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脱欧公投两周年 现在适合投资英国房产吗?

winson · 2018-08-10

2016年6月,一场脱欧公投引来很多人对英国的疑虑和担心。如今两年过去了,英国尤其是伦敦依然是全球资本竞相角逐和投资者青睐的热门投资目的地!

伦敦作为全球金融科技中心的地位也在不断加强,谷歌、Facebook等科技巨头不仅没有撤离伦敦,反而纷纷加大投资,在伦敦设立国际总部,用真金白银为伦敦投票。2018全球金融中心指数排名显示,伦敦再次力压纽约等竞争对手,排名全球第一。毫无疑问,英国脱欧,伦敦魅力不减反增。

据《金融时报》报道,欧洲复兴开发银行(European Bank for Reconstruction and Development,EBRD)表示将继续留在伦敦,而不是将员工迁往欧洲大陆。据了解,欧洲复兴开发银行于1991年4月正式成立,总部设在伦敦,在欧洲战后重建和复兴中曾发挥重要作用。

国际巨头争相布局:金丝雀码头迎来黄金机遇

欧洲复兴开发银行现在的总部位于伦敦老金融城Liverpool Street车站旁的One Exchange Square大楼,办公面积36.7万平方英尺,租约到2020年到期。据悉,欧洲复兴开发银行正在选择是留在目前的伦敦金融城(City of London)总部,还是迁往伦敦东部金融区(eastern financial district)。

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如果欧洲复兴开发银行决定东移,把总部从伦敦老金融城搬到位于东伦敦的金丝雀码头金融城(Canary Wharf),欧洲复兴开发银行很可能会买下正在建设中的5 Bank Street大楼。5 Bank Street大楼位于金丝雀码头金融城核心区,办公面积超过35万平方英尺。

鉴于金丝雀码头拥有比伦敦金融城更便宜的租金,如果欧洲复兴开发银行最终选择搬去东伦敦,将更大提振外界对脱欧后的金丝雀码头金融城的信心,也将应景伦敦发展重心正在东移的趋势。欧洲复兴开发银行迄今尚未宣布具体计划,而该地区已经吸引了更广泛的公司和企业等租户群体。

另据Business Inside报道,总部位于美国的金融科技公司Motive Partners决定在伦敦金丝雀码头(Canary Wharf)开设新的欧洲投资中心。

Motive Partners公司专注于金融科技投资,迄今已投资数据算法公司LMRKTS和一个未具名的私人银行平台等公司,并计划在今年年底前再投资4家公司,尤其关注金融基础设施领域。

Motive Partners公司表示,伦敦是全球金融服务业的中心,因此十分有必要在伦敦建立一个新基地。新办公中心将为老牌金融科技公司和新金融科技公司之间的项目提供便利。包括苏格兰皇家银行(RBS)、万事达(Mastercard)和爱尔兰联合银行(Allied Irish Bank)在内的金融科技团队也将设在那里。Motive Partners决定在伦敦开设办事处,再次表明了伦敦作为全球金融科技中心的实力。

伦敦新金融中心:金丝雀码头

金丝雀码头(Canary Wharf),是全英最主要的两个金融中心之一,与伦敦金融城遥遥相望。我们习惯用“金融城”(City of London)来指代伦敦的金融服务业。但严格意义上的“金融城”(City of London)——方圆1平方英里的老金融城,已经无法满足伦敦快速发展的金融服务业。

如今,位于东二区的金丝雀码头(Canary Wharf)迎来大量的复兴工程,正在成为与老金融城(City of London)齐名的新金融中心和黄金地段。

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伦敦投资佳选:稀缺臻品Cashmere Wharf

包括摩根大通、汇丰、花旗等国际大银行,律师事务所和企业总部陆续搬到金丝雀码头,金丝雀码头地区的开发和投资不断在增加。再加上2018年通车的Crossrail横贯铁路的优势加持,金丝雀码头投资前景十分可观。

位于伦敦老金融城和新金融城金丝雀码头之间,完美衔接2大金融城核心CBD,由著名开发商伯克利集团Berkeley Group倾力打造的London Dock全新一期稀缺公寓Cashmere Wharf正在海外房产服务权威机构澳信热卖。

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据了解,Cashmere Wharf交通便利,通达伦敦金融区、金丝雀码头、西区等地区,横贯铁路(Crossrail)开通后,只需约3分钟即可到金丝雀码头,只需约17分钟即可到达城市机场,约53分钟即可到达希思罗机场等;紧邻圣凯瑟琳码头,坐拥无障碍的泰晤士河景,信步可达碎片大厦、塔桥、泰晤士河等世界级地标以及伦敦市中心;去往伦敦大学国王学院、伦敦政治经济学院等伦敦众多顶级名校也十分方便;珍稀地段、畅达交通、名校教育等一应俱全,自住投资皆为佳选!

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